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Lüdenscheid: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lüdenscheid zu Verkaufen

Objekt-Nr.: DO-AP0029
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Basisinformationen
Adresse:
58509 Lüdenscheid
Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Preis:
799.000 €
Wohnfläche ca.:
550 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1914
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
50.000,04 €
Verfügbar ab:
01.05.2020
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses aus dem Jahre ca. 1920 erbaute Mehrfamilienhaus. wurde teilsaniert. Bis auf zwei Fenster sind alle Neu angebracht worden. Im Jahre 2017 wurde die Heizungsanlage 5 x Gas Etagenheizung installiert. Die Fassade wurde Wärmegedämmt. Zu den Wohnflächen pro Etage: 3 x 80 m², 1 x 140 m² und 1 x 130 m². Im Hof sind zwei Garagen mit ca. 100 m². Der Flur muss noch gemacht werden.
Die Mieteinnahmen Ist Miete beläuft sich auf zur Zeit ca. 50000€ kann belegt werden Auf Wunsch werden Restarbeiten gemacht.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann stellen Sie mir eine Anfrage.
Bitte nur seriöse Anfragen.
Ausstattung:
- Wärmedämmung 2020
- Fenster
-5 x Gas Etagenheizung 2017
Lage:
- Wohngegend
Sonstiges:
Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner
 



Perez-Immobilien - Herr Antonio  Perez
Perez-Immobilien
Herr Antonio Perez

Binsengarten 16
44263 Dortmund
Telefon: +49 231 416269
Mobil: +49 176 43960823
Fax: +49 231 99325917


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