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Mülheim an der Ruhr: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzung in Mühlheim an der Ruhr zu verkaufen

Objekt-Nr.: DO-AP0037
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
45476 Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen
Preis:
600.000 €
Wohnfläche ca.:
319 m²
Grundstück ca.:
340 m²
Zimmeranzahl:
17
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
7
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Mieteinnahmen p.a.:
21.800,04 €
Verfügbar ab:
01.08.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
214 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses aus dem Jahre 1950 erbaute Mehrfamilienhaus steht zum verkauf. Es besitzt 17 Zimmer, die folgendermaßen aufgeteilt sind: Wohnung EG: 79 m²; Wohnung 1. OG: 79 m²; Wohnung 2. OG: 79 m²
Wohnung DG rechts: 39 m²; Wohnung DG links: 43 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 319 m². Die Grundstücksfläche beträgt 340 m².Eine Terrasse und ein 220 m² großer Garten stehen auch zur Verfügung. Seit vielen Jahren wurden die Mieten nicht erhöht. Es ist durchaus eine höhere Miete erzielbar. Zur Zeit ist die Kaltmiete 21800 €.
Bitte stellen Sie mir eine Anfrage. Aber nur seriöse Anfragen.
Ausstattung:
- Terrasse
- Garten
- Fenster teilweise neu
- Anstrich Fassade und Flur

Lage:
Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf. Mülheim gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr.
Sonstiges:
Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Kontaktieren Sie unseren Finanzierungsexperten Herrn Andreas Wotzke zur Einholung eines Angebotes. August-Schmitt-Ring 97, 45711 Datteln
Tel.: 015753613010
Ihr Ansprechpartner
 



Perez-Immobilien - Herr Antonio  Perez
Perez-Immobilien
Herr Antonio Perez

Binsengarten 16
44263 Dortmund
Telefon: +49 231 416269
Mobil: +49 176 43960823
Fax: +49 231 99325917


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