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Dortmund: Drei Familienhaus im Jugendstil in Dortmunder Norden zu Verkaufen

Objekt-Nr.: DO-AP0052
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
44145 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
299 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% Käuferprovision incl.16% MwSt
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
15.600 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das könnte Ihr neues zuhause werden. Dieses aus dem Jahre 1900 erbaute Dreifamilienhaus mit neun Zimmern und KDB, dazu einem großzügigem Garten beinhaltet viel Platz für die ganze Familie.
Die Böden in Laminat und Granit. Das Dach wurde 2014 neu gedeckt. Die Fenster wurden im Jahre 2000 erneuert. Die Nebenkosten betragen im Jahr 7800€
Im Großen und Ganzen macht das Dreifamilienhaus einen soliden Eindruck.
Stellen Sie mir eine Anfrage und machen Sie sich selber einen Bild von diesem sehr gepflegten Haus.

Ausstattung:
- Granit
- Laminat
- Grillplatz
- Garten
- Obstbäume
- Dach 2014 neu
Lage:
Der Stadtbezirk Innenstadt-Nord ist der nördliche Innenstadtbezirk in Dortmund, der auch Nordstadt genannt wird. Die Dortmunder Nordstadt gilt mit ihren ca. 60.000 Einwohnern und einer hohen Bevölkerungsdichte als multikultureller Schmelztiegel und als größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel Nordrhein-Westfalens.[2][3] Durch die günstigen Mieten und die Nähe zur Innenstadt werden Teilbereiche der Nordstadt vermehrt von Studenten, Freischaffenden, Künstlern und Kreativunternehmern als Wohn- und Arbeitsstandort gewählt. Durch das sich ausweitende gastronomische Angebot und die Ansiedlung von Kreativunternehmen wird z. B. das Viertel rund um den Hafen gelegentlich als Szeneviertel im Ruhrgebiet mit sich abzeichnenden Gentrifizierungsprozessen bezeichnet.[4][5] Es befinden sich zahlreiche Parks und Spielplätze im Stadtbezirk, wie der Fredenbaumpark oder der Blücherpark im Hafenviertel.
Sonstiges:
Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Perez-Immobilien - Herr Antonio  Perez
Perez-Immobilien
Herr Antonio Perez

Binsengarten 16
44263 Dortmund
Telefon: +49 231 416269
Mobil: +49 176 43960823
Fax: +49 231 99325917


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