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Fröndenberg/Ruhr: Exklusives Anwesen in Fröndenberg, Frömmern zu verkaufen

Objekt-Nr.: DO-AP0055
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Basisinformationen
Adresse:
58730 Fröndenberg/Ruhr
Unna
Nordrhein-Westfalen
Preis:
2.480.000 €
Wohnfläche ca.:
1.300 m²
Grundstück ca.:
105.000 m²
Zimmeranzahl:
40
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Alarmanlage:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
4 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1985
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wundervolle Anwesen sucht nach einem Käufer!
Die sehr luxuriösen Immobilien haben eine insgesamte Wohnfläche von 1500m², eine Grundstücksfläche von 20000m² und ein Wald mit 80000m² Fläche!
Da das Anwesen sehr qualitativ hochwertig ist, wird Ihnen besonders die Ausstattung gefallen. Dazu gehören nicht nur
die wundervollen Terrassen zu, sondern auch die Gartenanlage selbst! Das Anwesen besitzt einen Pool, den man super im Sommer nutzen kann.
Ebenfalls wird Ihnen gefallen wie viel Platz Sie zur Verfügung haben werden.
Stellen Sie mir gerne eine Anfrage, sodass Sie sich bei einer Besichtigung einfach selber überzeugen können!

Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattung:
Immobilie 1:
- Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche
- ca. 792 m² Grundstückfläche
- Baujahr 1985
- 2x Carport
- Öl Zentralheizung
- Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen 12.360,- €

Immobilie 2:
- 4-Familienhaus + Einfamilienhaus
- Baujahr 1985
- ca. 470 m² Wohnfläche + 120m² Wohnfläche
- ca. 4500 m² Grundstücksfläche
- 3 vermietete und eine selbstgenutzte Wohneinheit
- Öl Zentralheizung
- Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen Wohneinheiten 27.900,-€ (4-Familienhaus)
- Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen 7740,-€ (Einfamilienhaus)

Immobilie 3:
- 4-Familienhaus
- Baujahr 1995
- ca. 430 m² Wohnfläche
- ca. 3000 m² Grundstücksfläche
- Doppelgarage + 4 Außenstellplätze
- Öl Zentralheizung
- Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen 28.008,-€

Immobilie 4:
- Bungalow und Kubusgebäude (Turm)
- Baujahr 1953
- ca. 110m² Wohnfläche
- ca. 3600 m² Grundstücksfläche
-Terrasse mit 60 m²
- Turm ca. 50 m² Nutzfläche (Gewerbeeinheit)
- 2 Außenstellplätze
- Gasheizung Erdgas E
- Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen Bungalow 9000,-€
- Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen Turm/Kubus 3600,-€

Grundstücksfläche:
- ca. 10.036 m² Grundstück
- Wiesenfläche

Waldgrundstück:
- ca. 80000 m²
- Wandgrundstück
- 80% Mischwald
- Birke
- Edelbäume: Buche und Eiche
- ca. 15000m² Naturschutzgebiet

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Lage:
Fröndenberg/Ruhr ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in NRW und gehört zum Kreis Unna. Bis zum 1. Juni 2003 führte die Stadt Fröndenberg/Ruhr den offiziellen Namen Stadt Fröndenberg.
Sonstiges:
Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Perez-Immobilien - Herr Antonio  Perez
Perez-Immobilien
Herr Antonio Perez

Binsengarten 16
44263 Dortmund
Telefon: +49 231 416269
Mobil: +49 176 43960823
Fax: +49 231 99325917


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