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Menden (Sauerland): MFH in Menden-Zentrum zu verkaufen

Objekt-Nr.: DO-AP0071
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
58706 Menden (Sauerland)
Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
228,75 m²
Grundstück ca.:
473 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Bad:
Wanne
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Baujahr:
1980
Mieteinnahmen p.a.:
16.956 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilien liegen im Herzen von Menden.
Das im Jahre 1926 gebaute und leerstehende Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 96,75m² wurde mehrmals renoviert:
1981 Kunststoffenster
1980 Dach
Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert. Die im Keller-liegende Gasleitung ist vorhanden, um eine Heizung zu installieren.
Diese Immobilie müsste dennoch renoviert werden, da z.B. Böden und Elektrik nicht auf dem neusten Stand sind.
Ehemalige Kaltmiete von 500€.

Die zweite Immobilie, gebaut in 1980, hat insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche ist wie im Folgenden unterteilt:
EG: 67,95 m² (KM 450€)
OG 1: 29,05 m² (frei) (KM 250€)
OG 2: 36,32 m² (frei) (KM 250€)
Das Dach wurde in 1980 erneuert und ist ausbaubar, da entsprechende Leitungen bereits vorhanden sind.

Die insgesamte Grundstücksfläche beträgt 473 m² und die Wohnfläche ist 228 m² groß.
Ausstattung:
- Warmwasserboiler (versorgt Küche)
- Gäste-WC
- Terrasse
- Dachboden
- Badewanne
- Keller
- 2-3 Stellplätze
- Garten
Lage:
Die Häuser liegen 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und liegen in 2. Reihe, d.h. die Lage ist nicht direkt an der befahrenen Straße.
Sonstiges:
Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner
 



Perez-Immobilien - Herr Antonio  Perez
Perez-Immobilien
Herr Antonio Perez

Binsengarten 16
44263 Dortmund
Telefon: +49 231 416269
Mobil: +49 176 43960823
Fax: +49 231 99325917


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