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Lüdenscheid: Sanierte Eigentumswohnung in guter Lage von Lüdenscheid zu verkaufen

Objekt-Nr.: DO-AP0080
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Basisinformationen
Adresse:
58507 Lüdenscheid
Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Zentrum
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käufer- u. Verkäufer Provision incl.19% MwSt
Nutzfläche ca.:
170 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1914
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Bezugsfrei ab:
Anfang Juni
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1914 mit drei Einheiten wird bis Ende Mai saniert übergeben. Die Geschosse sind schon mit Estrich verlegt.
Fenster sind alle außer zwei ausgetauscht. Kunststofffenster Doppelverglasung. Heizung wurde 2016 erneuert. Dach wurde 2020 neu eingedeckt. Wärmedämmung in 2016. Hinter dem Haus werden noch 3 Stellplätze errichtet. Bis Ende Mai werden alle Wohnungen komplett saniert sein, da man Elektrik, Abwasser, Böden, Türen und Decken erneuert.
Ebenfalls werden alle Etagen einzeln erwerbbar sein:
2. OG: 165.000€ auf 90m² (mit Balkon)

Bei Interesse stellen Sie mir eine Anfrage!
Ausstattung:
- Zentralheizung Gas 2016
- Fenster 2016
- Fliesen
- Laminat
- Wärmedämmung
- Fußbodenheizung
- DSL 100 m/ bit
- Balkone
- Terrasse
- 3 Stellplätze
Lage:
- Zentrum von Lüdenscheid
Sonstiges:
Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner
 



Perez-Immobilien - Herr Antonio  Perez
Perez-Immobilien
Herr Antonio Perez

Binsengarten 16
44263 Dortmund
Telefon: +49 231 416269
Mobil: +49 176 43960823
Fax: +49 231 99325917


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