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Gelsenkirchen: 2 x Mehrfamilienhäuser zu verkaufen

Objekt-Nr.: DO-AP0088
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45899 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
920.000 €
Wohnfläche ca.:
880 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
37
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
28
Anzahl Badezimmer:
12
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1890
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
50.400 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das attraktive, dreistöckige Mehrfamilienhaus können Sie teilweise ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung im fertiggestellten Erdgeschoss. Nach einer Totalrenovierung des EG können Sie hier schon einmal einen äußerst moderne und gehobene Wohnausstattung genießen.
Neuer Strom, neues Wasser, neues Abwasser, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, moderner Badewanne, stylischen und ansprechenden Badmöbeln, Gäste-WC mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgen für Wohnatmosphäre der besonderen Art.
Im fertiggestellten Erdgeschoss wurde Wert auf Wohnqualität gelegt.
Ein hochgezogener Fußboden mit unterbauter Wärmedämmung sorgt genauso für Einsparpotential, wie die abgehängte Decke, die ebenfalls gedämmt wurde, um Heizkosten zu sparen.
Egal ob Sie morgens den Tag mit frischen Brötchen beim Frühstück beginnen oder abends in Ruhe ausklingen lassen wollen, Sie können von allen drei Zimmern, die dem Hof zugewandt sind, die Terrasse betreten, um mit der Familie Ruhe und grüne Oase im Hof zu genießen.

Während Sie unten wohnen, können Sie oben ihre Vorstellungen frei ausleben und den Rohbau nach ihren eigenen Wünschen fertigstellen. Ob Wahl der Türdekore, der Anzahl der Steckdosen, Antennenanschlüsse und Badezimmerausstattungen: Sie sind völlig frei in der Verwirklichung Ihrer Ideen!
Welche Immobilien kann Ihnen soviel Freiheit bieten?
Ausstattung:
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Lage:
Sie finden alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind alle im näheren Umfeld zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges:
Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner
 



Perez-Immobilien - Herr Antonio  Perez
Perez-Immobilien
Herr Antonio Perez

Binsengarten 16
44263 Dortmund
Telefon: +49 231 416269
Mobil: +49 176 43960823
Fax: +49 231 99325917


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