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Schalksmühle: Gehobenes Zweifamilienhaus in Schalksmühle sucht Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

Objekt-Nr.: DO-AP0102
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Basisinformationen
Adresse:
58579 Schalksmühle
Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
212 m²
Grundstück ca.:
625 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käufer- u. Verkäuferprovision incl. 19% MwSt
Nutzfläche ca.:
300 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Baujahr:
1994
Mieteinnahmen p.a.:
14.280 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses aus dem Jahre 1994 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen.
Die energiesparende Immobilie ist massiv und solide Stein auf Stein gebaut.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine große Küche, eine Diele, die mit Garderobe ausgestattet ist, drei große Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Gästebad mit Dusche und einen Abstellraum. Des Weiteren befindet sich dort eine schöne Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer erreichbar ist.
Die Fenster sind teilweise doppelt-verglast und teilweise dreifach-verglast und mit Außenjalousienen ausgestattet. Die Fassade wurde 2013 aufwendig wärmegedämmt und mit Naturstein-Klinkerriemchen verkleidet.
Die obere Geschossdecke wurde ebenfalls aufwendig wärmegedämmt.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminanschluss. Dazu verfügt die Wohnung über eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
In dieser Wohnung wird eine Loggia ausgestattet, die mit beeindruckter Fernsicht integriert wurde.

Der Kellerbereich verfügt über 80 m² und 4 große Kellerräume.

Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.
Ausstattung:
- Loggia
- Balkon
- Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Dachboden
- Kaminanschluss
- Gartennutzung
- Ölzentralheizung
Lage:
Schalksmühle (westfälisch Schalksmüehle) liegt im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Märkischen Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg.
Sonstiges:
Antonio Perez Salas
Perez Immobilien
Binsengarten 16, 44263 Dortmund
Tel.: 017643960823
Fax: 0231/99325917
E-Mail: info@perez-immobilien.de
www.perez-immobilien.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Olpe 1, 44122 Dortmund
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3.57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Perez-Immobilien - Herr Antonio  Perez
Perez-Immobilien
Herr Antonio Perez

Binsengarten 16
44263 Dortmund
Telefon: +49 231 416269
Mobil: +49 176 43960823
Fax: +49 231 99325917


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