Dortmund:
Zwei Attraktive Anlageobjekte in Dortmund zu verkaufen
Objekt-Nr.: DO-AP0120
Preis:
2.400.000 €
Baujahr:
1970
Haus 1: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten und infrastrukturell stark angebundenen Nordstadt Dortmunds. Im Erdgeschoss befindet sich ein langfristig vermietete Pizzeria, darüber befinden sich 6 voll vermietete Wohneinheiten.
Haus 2: Das klassische Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten ist voll vermietet und befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Dortmunder Norden. Die Immobilie bietet ein attraktives Renditeprofil mit Potenzial zur Mietanpassung im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete. Das bekannte Ladenlokal ist langfristig vermietet.
Des Weiteren besitzen beide Objekte insgesamt 8 Garagen, die ebenfalls vermietet sind.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich einfach telefonisch oder per E-Mail.
Preis : 607,37 € pro m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95% Käufer Provision incl. 19% MwSt
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 2.200 m²
Gesamtfläche ca.: 3.951,43 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 178.291,80 €
Etagenanzahl: 4
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Impara Immobilien
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